Không phải ai cũng có điều kiện tài chính để trả toàn bộ tiền cho 1 lần mua nhà. Nhiều người cần phải đắn đo khi đưa ra quyết định vì đó là số tiền khá lớn. Hiện nay, có rất nhiều chương trình mua chung cư trả góp hỗ trợ bạn. Đây cũng là xu hướng mua nhà của các gia đình trẻ. Đặc biệt tại các thành phố lớn: Hồ Chí Minh; Hà Nội… người mua trả góp ngay 1 tăng. Để hiểu rõ hơn hãy tìm hiểu Mua chung cư trả góp – những điều bạn bắt buộc phải biết nhé.
1. Mua chung cư trả góp là gì?
Mua chung cư trả góp hiểu đơn giản là bạn không cần phải thanh toán 100% giá trị căn nhà. Bạn chỉ cần có khoảng 30% số tiền là đã có thể sở hữu cho mình được “mái ấm” riêng. 70% còn lại sẽ do ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng cho bạn vay. Bạn sẽ thế chấp chính căn nhà bạn định mua hoặc dùng tài sản có giá trị để đảm bảo khoản vay. Số tiền gốc và lãi sẽ được tính theo các hạn mức thanh toán khác nhau. Các mức lãi suất sẽ do bạn và bên cho vay thỏa thuận rồi đi đến quyết định cuối cùng.
Mua chung cư trả góp là xu hướng của các cặp gia đình trẻ hiện nay
Thời gian thanh toán gốc và lãi sẽ có 2 hình thức là ngắn và dài hạn. Khi bạn đồng ý thỏa thuận; có biên bản giấy tờ bạn sẽ phải thực hiện theo đúng quy định. Hiện nay, khi mua chung cư hoặc nhà phố liền kề sẽ được hỗ trợ rất nhiều về mặt trả góp. Phía ngân hàng cũng như các chủ đầu tư luôn luôn tạo điều kiện thuận lợi trong việc vay vốn. Việc chuẩn bị hồ sơ vay cũng được chủ đầu tư hỗ trợ rất nhiều. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm trong mọi khâu khi mua chung cư trả góp nếu chủ đầu tư uy tín.
2. Ưu điểm khi mua chung cư
Đảm bảo giá trị sống
Các cặp gia đình trẻ thường là đối tượng mua chung cư trả góp chủ yếu. Thu nhập 1 tháng của cả 2 vợ chồng khoảng 20 – 35 triệu. Trừ tất cả chi phí ăn uống; sinh hoạt; lo cho con cái; gia đình thì có thể tiết kiệm được 10 – 15 triệu. Một căn chung cư ở Hồ Chí Minh hay Hà Nội rơi vào tầm 1.5 tỷ – 3 tỷ. Nếu để thanh toán luôn trong 1 lần thì bạn sẽ phải dành dụm khá lâu.
Chưa kể đến khi bạn có đủ số tiền thì giá cả thời điểm đó chắc đã tăng lên chóng mặt. Việc mua trả góp sẽ giúp bạn có được ngay không gian sống tuyệt vời. Bạn được trải nghiệm tất cả các tiện ích hiện đại của căn chung cư. Ngoài ra, con cái của bạn cũng có điều kiện sống; môi trường học tốt hơn.
Mọi giá trị của bạn đều được đảm bảo
Khi mua chung cư trả góp bạn chỉ cần chứng minh được năng lực tài chính của mình. Bạn hãy làm sao để ngân hàng hiểu được bạn là người có thể trả được khoản vay đó trong tương lai. Mức vay tối đa lên đến 70% giá trị căn hộ. Thời gian trả linh hoạt tùy thuộc theo điều kiện của bạn. Bạn có thể trong vài năm nhưng trước mắt các giá trị sống của bạn hoàn toàn được đảm bảo.
Lãi suất cực kì ưu đãi
Hầu hết các dự án chung cư đều hỗ trợ bạn trong 1 năm đầu tiên với lãi suất 0%. Từ năm tiếp theo sẽ dao động từ 6 -8%. Thậm chí nếu đàm phán tốt bạn có thể được hưởng lãi suất thấp hơn. Mức ngân hàng và các tổ chức tín dụng hỗ trợ bạn là mức khá tốt trên thị trường. So với nhiều mặt hàng khác thì đây là mức lãi suất tương đương tiền gửi 1 năm.
Ngoài ra, thủ tục giải ngân cũng diễn ra nhanh chóng. Bạn sẽ không mất quá nhiều thời gian khi có đầy đủ hồ sơ. Nếu bạn vay nóng hoặc những tổ chức không uy tín; số lãi có khi còn nhiều hơn cả tiền vay. Chính vì vậy; bạn nên lựa chọn đúng địa chỉ uy tín để có thể mua chung cư trả góp.
Lãi suất ưu đãi khi mua chung cư trả góp
3. Nhược điểm khi mua chung cư
Trả tiền lãi hàng tháng
Mỗi tháng bạn sẽ phải thanh toán tiền cho ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng theo quy định. Bạn nên đánh giá đúng khả năng tài chính của mình để có kế hoạch trả lãi. Bạn không nên ép bản thân phải trả trong thời gian ngắn nhất. Đôi khi, tiền nhà; tiền sinh hoạt; tiền phát sinh… sẽ làm bạn cảm thấy khó chịu và stress.
4. Mua chung cư trả góp của dự án Masteri Centre Point
Masteri Centre Point quận 9 là dự án bất động sản nổi bật với các tiện ích đẳng cấp: trung tâm thương mại Vincom Mega Mall; bệnh viện Vinmec; trường học Vinschool… Bạn có thể tận hưởng không gian sống sang trọng nhưng vô cùng gần gữi với thiên nhiên. Đặc biệt, dự án này hướng đến đối tượng người có thu nhập thấp và trung bình. Bạn hoàn toàn có thể mua chung cư trả góp của Masteri Centre Point.
Dự kiến chính sách thanh toán chỉ 30% giá trị căn hộ. Hỗ trợ ưu đãi với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 30 tháng. Đây có thể được coi là phương thức thanh toán cực kỳ tốt hiện nay. Không chỉ vậy, khi mua chung cư bạn còn được chủ đầu ư ưu đãi miễn phí trong 60 tháng. Ngay sau khi mở bán các chính sáng của dự án sẽ được công bố rõ ràng. Bạn hãy chờ để tham khảo và có cơ hội sở hữu bất động sản cho riêng mình nhé.
Dự án Masteri Centre Point có nhiều ưu đãi hấp dẫn
Hiện nay, có rất nhiều dự án chung cư hỗ trợ trả góp nhưng xét về tổng thể thì dự án Masteri Centre Point nổi trội hơn cả. Từ chủ đầu tư; thiết kế nội thất; tiện ích nội ngoại khu… Tất cả đều khiến bạn cảm thấy an tâm hơn bao giờ hết. Dự án nằm trong vị trí Trung tâm tại Vinhomes Grand Park quận 9, tìm hiểu các thông tin về dự án tại link: https://batdongsanexpress.vn/vinhomes-grand-park-quan-9.html
Trên đây là những điều bạn bắt buộc phải biết khi mua chung cư trả góp. Hy vọng thông tin giúp bạn có thêm những thông tin bổ ích. Chúc bạn sớm sở hữu cho mình một mái ấm mà bạn hằng mong muốn.
